Giải ngân 91%, dự án thể thao Lạng Sơn vẫn thiếu mặt bằng

Đã lựa chọn 11/16 gói thầu, dự án khởi công từ tháng 8.2025

Thông tin tới Báo Lao Động, lãnh đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Lạng Sơn cho biết, Khu liên hợp thể thao tỉnh Lạng Sơn được triển khai tại phường Đông Kinh, với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 29ha.

Dự án hướng tới xây dựng một tổ hợp thể dục - thể thao hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài của tỉnh, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc, góp phần thực hiện mục tiêu xây dựng Lạng Sơn trở thành đô thị trung tâm vùng Đông Bắc.

Theo quy hoạch, dự án gồm 11 công trình chính. Trong giai đoạn hiện nay, dự án đang triển khai 7 công trình với diện tích khoảng 11,7ha. Bốn công trình còn lại, gồm sân vận động trung tâm, nhà ở chuyên gia, quảng trường và bãi đỗ xe, chiếm diện tích khoảng 17,3ha.

Tổng mức đầu tư của dự án hơn 500 tỉ đồng, trong đó chi phí xây dựng gần 300 tỉ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 120 tỉ đồng.

Dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách địa phương kết hợp ngân sách Trung ương, thời gian thực hiện từ năm 2021 đến năm 2027.

Trong quá trình triển khai, dự án được chia thành 16 gói thầu. Đến nay, đã lựa chọn xong 11 gói thầu, bao gồm các gói quan trọng như cắm cọc giải phóng mặt bằng, rà phá bom mìn, khảo sát - thiết kế - thi công, thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị Nhà thi đấu đa năng.

Dự án chính thức khởi công ngày 19.8.2025, gắn với sự kiện đồng loạt khởi công - khánh thành các công trình trọng điểm trên toàn quốc, chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Lạng Sơn cho biết, tổng diện tích đất cần thu hồi để thực hiện dự án là hơn 287.000 m2, ảnh hưởng đến 201 hộ gia đình và 3 tổ chức.

Đến nay, cơ quan chức năng đã ban hành 192 thông báo thu hồi đất; có 156 hộ gia đình thực hiện kê khai, lập hồ sơ bồi thường với diện tích kiểm đếm khoảng 19,7ha. Cùng với đó, 93 ngôi mộ nằm trong phạm vi dự án đã được kiểm đếm.

Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên, ông Cao Cam Hùng - Phó Trưởng phòng Quản lý dự án 2, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Lạng Sơn - cho biết, khó khăn lớn nhất hiện nay của dự án vẫn là công tác giải phóng mặt bằng.

Theo ông Hùng, đến thời điểm này, nhà thầu mới được bàn giao khoảng 1,9ha trong tổng số 28,7ha cần giải phóng mặt bằng, đạt 6,75% diện tích phục vụ thi công.

Hiện vẫn còn 14 thửa đất chưa xác minh được chủ sử dụng, đồng thời cần di chuyển khoảng 100 ngôi mộ ra khỏi phạm vi thực hiện dự án.

“Bên cạnh đó, nhiều hộ dân còn có ý kiến liên quan đến đơn giá bồi thường, hỗ trợ, việc bố trí tái định cư; chưa đồng thuận với phương án bồi thường tạm tính để nhận tiền tạm ứng bàn giao mặt bằng. Một số hộ chưa chấp hành đo đạc, kiểm đếm theo quy định”, ông Hùng cho biết.

Theo Phó Trưởng phòng Quản lý dự án 2, quá trình vận động, thuyết phục người dân chỉ có thể triển khai hiệu quả sau khi UBND tỉnh ban hành bảng giá đất năm 2026, làm cơ sở hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ.

Do vướng mắc về mặt bằng, hiện nay nhà thầu chỉ có thể thi công bóc đất hữu cơ tại các vị trí đã được bàn giao, với diện tích khoảng 1,97ha, và chưa có thêm mặt bằng để mở rộng thi công.

Giải ngân đạt trên 91% kế hoạch vốn năm 2025

Về kế hoạch vốn, lũy kế vốn bố trí cho dự án đến nay đạt trên 230 tỉ đồng; riêng năm 2025 là 230 tỉ đồng. Tính đến thời điểm báo cáo, dự án đã giải ngân 209 tỉ đồng, đạt hơn 91% kế hoạch vốn được giao.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Lạng Sơn cho biết, thời gian tới, đơn vị sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng ngay từ đầu năm 2026, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ thi công, bảo đảm dự án triển khai đúng mục tiêu và lộ trình đề ra.