Tin mới 
Ngày 28.10, tại kỳ họp thứ 7, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết Quy định cơ chế, chính sách đặc thù và biện pháp khắc phục hậu quả để giải quyết tồn tại vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị tại một số công trình, dự án trên địa bàn thành phố.
Danh sách 12 công trình, dự án vi phạm gồm: CT6 Kiến Hưng, CT5 Tân Triều, VP3, VP5, VP6, HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm, CT8 và CT10 Đại Thanh, CT11 và CT12 Kim Văn Kim Lũ, Khu nhà ở Xa La.
Các công trình, dự án được tồn tại có điều kiện
Theo đó, công trình, hạng mục công trình, phần công trình xây dựng không đúng quy hoạch, giấy phép xây dựng tại các công trình, dự án được tồn tại có điều kiện trong một số trường hợp.
Đối với công trình cao tầng cần đáp ứng đồng thời 5 tiêu chí để được tồn tại.
Thứ nhất, đã xây dựng hoàn thành, đưa vào vận hành, sử dụng trên thực tế.
Thứ hai, đảm bảo an toàn chịu lực, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; không ảnh hưởng các công trình lân cận.
Thứ ba, bảo đảm chỉ tiêu tối thiểu của quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan về hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (bao gồm: cấp nước, cấp điện, đỗ xe) và hạ tầng xã hội thiết yếu (bao gồm: mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, sinh hoạt cộng đồng) của khu vực theo quy hoạch hoặc theo phương án bổ sung khắc phục được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Thứ tư, các khối tháp của công trình có ít nhất ba mặt đứng đảm bảo khoảng cách theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch tại thời điểm xây dựng công trình, dự án áp dụng đối với quy hoạch cải tạo khu vực cũ trong đô thị, theo đó khoảng cách giữa cạnh dài của các khối tháp phải đảm bảo không nhỏ hơn 17,5 m và khoảng cách giữa đầu hồi của các khối tháp với đầu hồi hoặc cạnh dài của các khối tháp khác phải đảm bảo không nhỏ hơn 10,5 m. Trường hợp các công trình có cạnh dài và đầu hồi tương đương nhau (chênh lệch không quá 10% chiều dài của cạnh có kích thước lớn hơn) thì mặt công trình tiếp giáp với đường giao thông lớn nhất được tính là cạnh dài của dãy nhà.
Thứ năm, không vi phạm chỉ giới đường đỏ, hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, hành lang an toàn giao thông.
Đáng chú ý, công trình cao tầng chưa đáp ứng tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu vẫn có thể được xem xét cho tồn tại nếu đáp ứng 4 tiêu chí còn lại và có phương án khắc phục được cơ quan có thẩm quyền đánh giá là khả thi về kỹ thuật, quy hoạch và nguồn lực. Đối với phần còn lại của công trình cao tầng sau khi phá dỡ phần vi phạm, nếu đáp ứng các tiêu chí nêu trên cũng được xem xét cho tồn tại.
Với công trình nhà ở thấp tầng, điều kiện để được tồn tại là không nằm trên vị trí đất quy hoạch chức năng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Công trình hạ tầng xã hội thiết yếu (trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở) xây dựng tại các ô đất có chức năng quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo an toàn chịu lực, phòng cháy chữa cháy, không ảnh hưởng công trình lân cận; không vi phạm chỉ giới đường đỏ, hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, hành lang an toàn giao thông cũng được tồn tại.
Công trình, dự án phải phá dỡ
Công trình, hạng mục công trình, phần công trình xây dựng không đúng quy hoạch, giấy phép xây dựng tại các công trình, dự án phải phá dỡ trong một số trường hợp.
Đối với công trình, phần công trình cao tầng không đáp ứng một hoặc một số tiêu chí về an toàn chịu lực, phòng cháy, chữa cháy; chỉ giới đường đỏ, hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, hành lang an toàn giao thông... sẽ thuộc diện phải phá dỡ.
Công trình cao tầng không đáp ứng tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, hạ tầng xã hội thiết yếu và không có phương án khắc phục khả thi cũng phải phá dỡ.
Đối với công trình nhà ở thấp tầng, trường hợp nằm trên vị trí đất được quy hoạch cho chức năng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sẽ thuộc diện phải phá dỡ.
Công trình hạ tầng xã hội thiết yếu (trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở) không đáp ứng các điều kiện để được tồn tại có điều kiện theo quy định cũng phải phá dỡ.
Ngoài ra, những công trình, hạng mục công trình khác không thuộc các trường hợp được tồn tại có điều kiện cũng thuộc diện phải phá dỡ.
