Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình vướng thủ tục

Hiện toàn tỉnh Ninh Bình có 14 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với khoảng 14.884 căn; 20 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với khoảng 23.503 căn. Dự kiến, trong năm 2026, tỉnh sẽ khởi công thêm 8 dự án. Đối với nhà lưu trú công nhân, toàn tỉnh có 10 dự án với tổng quy mô khoảng 7.729 căn.

Tỉnh Ninh Bình dự kiến hoàn thành và vượt chỉ tiêu 6.000 căn nhà ở xã hội được Chính phủ giao trong năm 2026. Tuy nhiên, nhiều dự án vẫn đang phải tháo gỡ các khó khăn để bảo đảm tiến độ.

Cụ thể, đối với dự án nhà ở xã hội tại các ô đất NXH-05 và NXH-06, thuộc Khu đô thị mới phía Nam sông Đào, đến nay vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, chậm tiến độ. Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, các thủ tục đất đai của dự án phải hoàn thành trong quý I/2026.

Hai dự án khác gồm Khu nhà ở xã hội Phố Cà và Khu nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Châu Giang II hiện cũng đang gặp khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Đối với dự án nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Đồng Văn IV do Tổng Công ty Viglacera - CTCP thực hiện, các nội dung về phòng cháy, chữa cháy chưa được hoàn thành. Dự án cũng chưa được cấp giấy phép xây dựng và chưa tổ chức khởi công.

UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ tại các dự án trên, đồng thời, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục. Chủ đầu tư phải xây dựng tiến độ chi tiết, xác định thời điểm khởi công và khả năng hoàn thành sản phẩm. Trường hợp không bảo đảm tiến độ đăng ký, chủ đầu tư phải báo cáo nguyên nhân và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về chỉ tiêu được giao.

Trước tình trạng trên, UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư tập trung tháo gỡ khó khăn, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và các mục tiêu giai đoạn 2026 - 2030.

Sở Xây dựng được giao chủ trì theo dõi, kiểm tra, đôn đốc tiến độ từng dự án; cập nhật số lượng căn nhà có khả năng hoàn thành trong năm 2026. Những dự án không bảo đảm kế hoạch phải được xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm, số lượng sản phẩm bị ảnh hưởng và phương án xử lý.

UBND tỉnh Ninh Bình cũng yêu cầu các chủ đầu tư tập trung nguồn lực, thực hiện đúng tiến độ đã cam kết, chủ động phối hợp với cơ quan chức năng giải quyết những vướng mắc về đất đai, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy và môi trường.

Việc tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án được xác định là nhiệm vụ quan trọng nhằm bảo đảm mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và công nhân trên địa bàn tỉnh.