Tin mới 
Một dự án NOXH tại Đông Anh - Ảnh Hạ Vũ.
Tại phiên họp ngày 13/10, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc đánh giá, giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân, nhất là công nhân, người lao động, kể cả một bộ phận cán bộ, công chức.
Trước thực trạng này, Chính phủ đã tập trung triển khai các chính sách phát triển nhà ở theo hướng chú trọng đồng thời nhà ở xã hội (NOXH) và nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.
Trên địa bàn Thủ đô, nhằm đẩy mạnh nguồn cung, từ cuối năm ngoái đến nay Hà Nội liên tục giao đất cho các doanh nghiệp đầu tư dự án NOXH.
Tháng 12/2025, UBND TP Hà Nội đã giao hơn 7,5 ha đất đợt 1 tại phường Phúc Lợi cho CTCP Him Lam đầu tư dự án NOXH Him Lam. Trong đó, diện tích xây NOXH gồm 5 ô đất rộng khoảng 4,7 ha.
Tháng 3/2026, CTCP Tập đoàn Bắc Hà được giao gần 1 ha đất tại phường Định Công để thực hiện Khu NOXH Tây Nam Kim Giang, thuộc Khu đô thị Tây Nam Kim Giang 1. Dự án có mặt tiền nằm trên Vành đai 3, gần nút giao Phạm Tu, tổng mức đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng.
Tháng 5/2026, liên danh CTCP Đầu tư Lạc Hồng được giao 1,6 ha đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại các ô C2-CT1 và C2-CX1, khu đô thị Tây Hồ Tây để xây dựng dự án NOXH cho lực lượng công an nhân dân. Trong đó, ô C2-CT1 bố trí xây dựng NOXH.
Tháng 6/2026, Hà Nội đã cho Công ty TNHH Phát triển Nhà Xuân Phương chuyển mục đích sử dụng khoảng 2,7 ha đất tại xã Hoài Đức để làm Khu NOXH Đức Thượng. Tại đây sẽ xây các khối nhà chung cư cao 19 - 20 tầng.
Tháng 7/2026, CTCP Đầu tư Phát triển Thái Hà được giao hơn 2,9 ha đất tại ô đất có ký hiệu CT1, CT2, CT4 thuộc khu đô thị Vibex, phường Đông Ngạc để đầu tư dự án NOXH cho cán bộ, chiến sỹ Công an.
Tháng 8/2026, Công ty TNHH Bất động sản An Bình Phát Holdings được giao khoảng 1,2 ha đất tại phường Bồ Đề để thực hiện Khu NOXH HH5 Long Biên. Dự án có tổng mức đầu tư 834 tỷ đồng, quy mô 476 căn hộ chung cư.
CTCP Đầu tư Tài chính và An ninh công nghệ IFT được giao hơn 1 ha đất tại phường Hoàng Liệt để thực hiện Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất ký hiệu HH-01 thuộc quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm. Trong đó, bố trí 0,6 ha xây chung cư NOXH.
Tại xã Đông Anh, liên danh CTCP Thái Nam Land - Công ty TNHH Phát triển Đô thị Mai Lâm đã được giao 3,4 ha đất để thực hiện Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô quy hoạch ký hiệu 3 - 2 và 3 - 4 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N9. Trong đó bố trí 1,3 ha xây NOXH. Tổng mức đầu tư 6.100 tỷ đồng.
Tháng 9/2026, CTCP Đầu tư Phát triển Thái Hà được giao khoảng 8,4 ha đất tại xã Đông Anh để đầu tư dự án NOXH cho cán bộ, chiến sĩ Công an tại ô quy hoạch ký hiệu 3-3, thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N9.
Sang tháng 10/2026, Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng) đã khởi công Dự án NOXH Tây Cổ Loa xã Đông Anh gần 900 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 427 căn hộ.
CTCP Phát triển Đầu tư Xây dựng Việt Nam (VinaDic) và CTCP Kết cấu Bê tông Châu Âu Nam (hai thành viên thuộc Tập đoàn Amaccao) đã được giao đất làm hai dự án NOXH cho cán bộ, chiến sĩ Công an tại khu đất A5 và khu đất phía Tây đường Đản Dị, xã Đông Anh.
CTCP Phát triển Bất động sản Thành Đô Capital đã được giao các khu đất tại xã Sơn Đồng và xã Thư Lâm để thực hiện hai dự án NOXH…
Tại xã Tam Hưng, địa phương đã phối hợp với CTCP Kinh doanh Địa ốc Hải Phát (Hải Phát Homes) lấy ý kiến hồ sơ quy hoạch 1/500 hai dự án, bao gồm Khu NOXH Tam Hưng 1 (gần 20 ha) tại thôn Đại Thanh và Khu NOXH Tam Hưng 2 (khoảng 16 ha) tại thôn Văn Xá.Xã Phúc Thịnh cũng vừa tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về việc điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu đô thị Bắc Hồng, trong đó dự kiến chuyển đổi một phần quỹ đất nhà ở thấp tầng thành NOXH. Được biết, Khu đô thị Bắc Hồng là một trong 3 dự án được Vingroup đề xuất làm quỹ đất đối ứng cho Trục không gian Quốc lộ 1A…
Thêm nhiều dự án mới được đề xuất
Dự án NOXH Kim Chung - Ảnh Hạ Vũ.
Vừa qua, Xây dựng TP Hà Nội đã công khai thông tin vị trí ô đất theo hồ sơ đề xuất các dự án đầu tư xây dựng NOXH trên địa bàn.
Phường Đông Ngạc có 3 dự án gồm Khu NOXH Tây Đông Ngạc (3,8 ha), Khu NOXH Thăng Long (0,1 ha) và NOXH Phương Hạnh (0,7 ha). Phường Phú Lương có Khu NOXH Phú Lương 1 (3,3 ha) và Khu NOXH Phú Lương 2 (4,6 ha).
Tiếp đến là NOXH Kiến Hưng (0,6 ha) tại phường Kiến Hưng; NOXH Quốc lộ 32 (0,5 ha) tại phường Tây Tựu; Khu NOXH Sen Phú Diễn (5,6 ha) tại phường Phú Diễn.
Ngoài ra còn Khu NOXH Thiên Lộc 2 (6,1 ha) tại xã Thiên Lộc, Khu NOXH Phú Thuỵ (1,8 ha) tại xã Gia Lâm; Khu NOXH SH Toàn Cầu (3,8 ha) tại xã Kiều Phú; NOXH Yên Khê (0,9 ha) tại xã Phù Đổng.
Trước đó vào đầu tháng 9, nhiều dự án cũng đã được công khai thông tin đề xuất như NOXH Tập trung Bắc Hà (22,6 ha) tại phường Thượng Cát; NOXH Đoàn Kết (1,8 ha) tại phường Vĩnh Hưng; NOXH IEC Sơn Đồng (5,7 ha) tại xã Sơn Đồng; NOXH Tân Lập (2,7 ha) tại xã Ô Diên; NOXH Yên Nghĩa 1 (3,7 ha) và NOXH Yên Nghĩa 2 (2,6 ha) tại phường Yên Nghĩa.
Trong tháng 8 có NOXH Ngô Gia Tự (1,8 ha) và NOXH Long Biên (1,9 ha) tại phường Việt Hưng; NOXH Nam Xuân Phương (4,6 ha), NOXH Tu Hoàng (1,3 ha) và NOXH Hải Thịnh (4,5 ha, xây trên ô đất C5 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S3) tại phường Xuân Phương; NOXH tại đường Phương Dung (19, 6 ha) tại xã Ngọc Hồi...
Theo kế hoạch của Sở Xây dựng TP Hà Nội, nếu hoàn thành đúng tiến độ, cả năm 2026 sẽ có 77 dự án hoàn thành phần móng, đủ điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường, trong đó có 5.400 căn thuộc 11 dự án hoàn thành phần thô.
Cơ quan này đề xuất UBND TP Hà Nội ưu tiên duyệt chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư đối với 15 dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (quy mô 8.000 căn) để có thể triển khai ngay năm nay.
