Chính sách đất đai cho chính quyền địa phương hai cấp sẽ hoàn thiện trong quý II

Đang hoàn thiện thông tư hướng dẫn xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất

Theo Cục Quản lý đất đai, trong quý I/2025, Cục Quản lý đất đai đã chủ trì xây dựng và được Chính phủ ban hành hai Nghị định quan trọng nhằm cụ thể hóa các Nghị quyết của Quốc hội. Theo đó, Nghị định số 75/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 về thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất...

Cục cũng đã tham mưu bộ ban hành Công văn số 24/BNNMT-QLĐĐ kiến nghị Thủ tướng cho phép xây dựng Quyết định phân cấp cho UBND cấp tỉnh trong việc giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá, nhằm tháo gỡ vướng mắc trong tiếp cận đất đai của nhà đầu tư.

Cục đang hoàn thiện hai Thông tư quan trọng: Thông tư hướng dẫn xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất dựa trên vùng giá trị và thửa đất chuẩn; Thông tư quy định tiêu chí theo dõi, đánh giá công tác quản lý, sử dụng đất. Dự kiến, các văn bản này sẽ lần lượt được ban hành trong quý II và tháng 10.2025.

Tập trung thực hiện các đề án, dự án trọng điểm

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong quý I là điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050. Cục đã phối hợp lấy ý kiến các cơ quan liên quan và trình Chính phủ thông qua để kịp trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 9, khóa XV.

Cùng với đó, cục triển khai đồng bộ các hoạt động kiểm kê đất đai năm 2024. Tham mưu ban hành Chỉ thị khẩn trương đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia.

Về công tác pháp chế, cục đã thực hiện rà soát, hợp nhất, pháp điển các văn bản quy phạm pháp luật đất đai và công bố 66 thủ tục hành chính mới theo tên gọi hiện hành của các cơ quan thuộc Bộ.

Bên cạnh đó, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, cục đã tham gia Tổ công tác số 04 của Ban chỉ đạo kiểm tra khó khăn, vướng mắc các dự án đầu tư tại Hà Nội và Thái Nguyên, qua đó có báo cáo cụ thể gửi Ban chỉ đạo Trung ương.

Xây dựng chính sách đất đai cho chính quyền địa phương hai cấp

Bước sang quý II, Cục Quản lý đất đai cho biết, sẽ tiếp tục chủ trì xây dựng nội dung sửa đổi của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành văn bản quy phạm pháp luật để xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp bao gồm: Xây dựng Nghị định quy định một số nội dung quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai để thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Xây dựng Thông tư quy định chi tiết Nghị định quy định một số nội dung quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai để thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Cục cũng hoàn thiện dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn và xây dựng Thông tư quy định về tiêu chí theo dõi và đánh giá đối với quản lý, sử dụng đất đai.

Xây dựng, trình bộ trưởng ký ban hành văn bản hướng dẫn địa phương về chỉnh lý hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và cơ sở dữ liệu đất đai và cung cấp số liệu diện tích tự nhiên của các đơn vị hành chính thực hiện sắp xếp, tổ chức lại.

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Bộ để trình Thủ tướng Chính phủ ký ban hành Chỉ thị về việc khẩn trương tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia về đất đai.

Tiếp tục thực hiện việc tham mưu, hướng dẫn, trả lời địa phương, tổ chức và các cá nhân trong thực thi pháp luật về đất đai phạm vi cả nước theo chức năng, nhiệm vụ của cục về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; kinh tế và phát triển quỹ đất; đo đạc và đăng ký đất đai, thống kê, kiểm kê và thông tin đất đai.