Tin mới 
Kế hoạch kinh doanh thận trọng trước bối cảnh nhiều biến động
Theo tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên, Nam Tân Uyên đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 545,8 tỷ đồng, giảm 37% so với kết quả thực hiện năm 2025. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 226,4 tỷ đồng, giảm gần 30% và là mức kế hoạch thấp nhất kể từ năm 2018.
Doanh nghiệp cho biết môi trường kinh doanh năm 2026 vẫn tiềm ẩn nhiều yếu tố bất định như xung đột địa chính trị, chi phí logistics và năng lượng duy trì ở mức cao, cùng xu hướng bảo hộ thương mại gia tăng tại một số thị trường. Những yếu tố này có thể ảnh hưởng đến quyết định mở rộng sản xuất của các nhà đầu tư, từ đó tác động đến nhu cầu thuê đất khu công nghiệp trong ngắn hạn.
Bên cạnh đó, NTC dự kiến nộp ngân sách Nhà nước gần 330 tỷ đồng trong năm 2026, tăng hơn 141% so với năm trước, chủ yếu đến từ thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp.
Song song với đó, Nam Tân Uyên vẫn tiếp tục đẩy mạnh đầu tư hạ tầng cho các dự án mới. Năm 2026, doanh nghiệp dự kiến dành hơn 490 tỷ đồng cho đầu tư xây dựng cơ bản, chủ yếu phục vụ Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 (NTC-3).
Đến cuối quý I, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án này đạt hơn 42 tỷ đồng. Công ty cũng đang triển khai các thủ tục bàn giao đất cho một số khách hàng.
Theo thuyết minh của doanh nghiệp, Nam Tân Uyên hiện đang quản lý 3 khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Tân Uyên (cũ) với tổng diện tích khoảng 966,5 ha. Trong đó, 2 khu đã được lấp đầy. Đối với khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2, Doanh nghiệp cho biết dự án đã được cấp phép xây dựng. Tính đến cuối năm 2025, dự án đang triển khai các bước ban đầu như tư vấn, khảo sát thiết kế và thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.
Dự án NTC-3 hiện đã cho thuê hơn 109,8 ha, tương đương khoảng 43% diện tích thương phẩm. Trong năm 2026, công ty đặt mục tiêu cho thuê thêm 82,5 ha đất công nghiệp và tiếp tục nâng tỷ lệ lấp đầy tại các nhà xưởng hiện hữu.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp định hướng phát triển các khu công nghiệp theo mô hình sinh thái, thân thiện với môi trường nhằm đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của các nhà đầu tư quốc tế, đồng thời ưu tiên thu hút các dự án công nghệ cao.
Đại hội sắp tới cũng sẽ tiến hành bầu Hội đồng quản trị và Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2026-2031.
Quý I giảm tốc, hoàn thành hơn 17% kế hoạch năm
Diễn biến kinh doanh trong quý I phần nào phản ánh sự thận trọng trong kế hoạch cả năm của doanh nghiệp.
Theo đó, doanh thu quý đầu năm đạt 94,4 tỷ đồng, giảm 41% so với cùng kỳ; trong đó doanh thu thuần đạt gần 82 tỷ đồng, giảm 39%. Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự sụt giảm của mảng bất động sản đầu tư - lĩnh vực đóng góp doanh thu chính cho công ty.
Dù tiết giảm mạnh chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế vẫn giảm 43%, xuống còn 39,1 tỷ đồng. Công ty cho biết trong quý I chỉ ghi nhận doanh thu một lần từ các hợp đồng cho thuê lại đất, ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh trong kỳ.
Sau ba tháng đầu năm, NTC hoàn thành khoảng 17,3% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2026.
Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Nam Tân Uyên đạt hơn 6.385 tỷ đồng, tăng gần 7% so với đầu năm. Đáng chú ý, lượng tiền gửi có kỳ hạn tăng lên gần 930 tỷ đồng, gấp hơn hai lần thời điểm đầu năm.
Cơ cấu tài sản của doanh nghiệp tiếp tục tập trung lớn vào khoản chi phí trả trước dài hạn với giá trị hơn 4.303 tỷ đồng, chiếm khoảng 67% tổng tài sản. Trong đó, phần lớn là tiền thuê đất và các khoản chi phí đền bù, hỗ trợ liên quan đến việc phát triển quỹ đất khu công nghiệp.
Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả đạt hơn 5.061 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Tuy nhiên, phần lớn nghĩa vụ nợ của doanh nghiệp là doanh thu chưa thực hiện dài hạn - khoản tiền khách hàng đã thanh toán trước cho các hợp đồng thuê đất dài hạn. Giá trị khoản mục này dao động từ 4.674 - 4.800 tỷ đồng, tương đương trên 90% tổng nợ phải trả.
