Phú Thọ điều chỉnh quy hoạch dự án 35.000 tỷ đồng của T&T

 Theo Cổng thông tin điện tử huyện Tam Nông, Phú Thọ, ngày 7/12 mới đây, tại xã Quang Húc, UBND huyện Tam Nông tổ chức hội nghị lấy ý kiến của người dân về điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 dự án khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông.

Khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 15/4/2021, có tổng diện tích gần 500 ha. Trong đó xây dựng 2 sân golf và 3 khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng trên địa bàn xã: Thọ Văn, Lam Sơn, Quang Húc.

Để đảm bảo phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất phù hợp với hạ tầng kỹ thuật và tình hình phát triển kinh tế - xã hội của huyện, dự án tiến hành điều chỉnh quy hoạch đất ở từ 99,37 ha lên 140,29 ha, đất công cộng dịch vụ từ 39 ha xuống còn trên 23 ha, đất sân golf 161 ha xuống còn 145 ha, đất giao thông 71 ha xuống còn 61 ha và điều chỉnh quy hoạch một số loại đất sử dụng khác.

Trước đó, vào ngày 22/2, Tập đoàn T&T chính thức khởi động dự án Khu đô thị sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông. Dự án này được duyệt quy hoạch vào tháng 12/2020, thuộc địa giới các xã Lam Sơn, xã Quang Húc, xã Thọ Văn, huyện Tam Nông.

Về tính chất, dự án được quy hoạch trở thành quần thể đô thị sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng, hội thảo hội nghị kết hợp vui chơi giải trí và các hoạt động thể thao cao cấp như sân golf.

Về các trục không gian, phát triển theo hình thể của dãy địa hình phía tây song song với hình dạng mặt nước hồ Phương Thịnh, hồ Dăm Cùng và trục không gian trung tâm song song quốc lộ 32.

Bên cạnh đó, khu đô thị Tam Nông có 4 phân khu được duyệt quy hoạch. Đầu tiên là phân khu Thủy Phố định hướng phát triển thành các cụm đảo với mặt nước các hồ Phương Thịnh xung quanh.

Phân khu Sơn Thị định hướng bám dọc không gian chênh cốt địa hình của dải đồi núi phía tây bắc với các công trình biệt thự nhà ở bám trên sườn đồi cùng quần thể đô thị gắn với sân golf phía đông.

Phân khu Ước Vọng sẽ phát triển không gian trung tâm đậm đặc tạo điểm nhấn chính cho toàn khu vực dựa trên khả năng tiếp cận quốc lộ 32.

Cuối cùng là phân khu Huyền Tích sẽ phát triển trên cơ sở biển đổi địa hình tạo nên không gian công viên khu vườn thú tại khu vực địa hình phía đông bắc.

Tại khu đô thị sẽ hình thành các điểm tiếp cận, lối vào khu vực từ các hướng Quốc lộ 32 hiện hữu, tuyến đường ven hồ Phương Thịnh và tuyến đường quy hoạch mới phía tây bắc.

Theo kế hoạch, trong tháng 12/2022 dự án sẽ chính thức khánh thành và đưa vào hoạt động Phân khu sân golf 18 lỗ đầu tiên.