Sẽ xử lý nghiêm tình trạng cò mồi tại các dự án nhà ở xã hội
Thanh Hóa - Ngành chức năng tỉnh đã có thông báo đến chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội cần thực hiện nghiêm quy định về việc mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn.
Ngày 9.5, thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa cho biết, vừa qua, đơn vị đã có văn bản gửi đến chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) và các sàn giao dịch bất động sản, yêu cầu thực hiện đúng quy định trong việc giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng Thanh Hóa đề nghị chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội thực hiện đảm bảo theo quy định trong việc giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Ảnh: Quách Du
Theo Sở Xây dựng Thanh Hóa, thời gian vừa qua, trên địa bàn TP Thanh Hóa, qua nắm bắt thông tin phản ánh của người dân, có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản, các cá nhân “rao bán”, đề nghị “nhận đặt cọc”, nhận “phí tư vấn” hỗ trợ thủ tục hồ sơ mua nhà ở xã hội tại các dự án NƠXH trên địa bàn TP Thanh Hóa.
Trước tình trạng này, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư các dự án NƠXH có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến dự án, công bố công khai để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội; đồng thời theo dõi, giám sát quá trình tiếp nhận hồ sơ.
Chủ đầu tư phải trực tiếp tiếp nhận hồ sơ của người đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và có trách nhiệm kiểm tra kỹ lưỡng từng hồ sơ theo mẫu đã quy định. Người đăng ký phải cam kết đúng nội dung đề xuất và đúng đối tượng theo quy định trước khi chủ đầu tư tổng hợp danh sách gửi về Sở Xây dựng.
Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán NƠXH với khách hàng khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở và khi giá bán đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt.
Trong quá trình tiếp nhận hồ sơ, chủ đầu tư phải niêm yết công khai danh sách căn hộ đã bán (đã ký hợp đồng), danh sách căn hộ còn lại tại nơi tiếp nhận hồ sơ, trụ sở làm việc của chủ đầu tư và tại sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết và đăng ký.
Sở Xây dựng cũng nhấn mạnh: Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không được thực hiện thông qua các sàn giao dịch không phải của chủ đầu tư dự án; đồng thời nghiêm cấm hành vi đầu cơ, mua bán lại trái quy định.
Các tổ chức, cá nhân thực hiện hành vi môi giới “rao bán”, nhận “đặt cọc”, nhận “phí tư vấn” không đúng quy định sẽ bị xử lý nghiêm theo pháp luật.
