"Nữ hoàng bất động sản" Kim Tae Hee gây bất ngờ về số tiền chốt lãi sau bán nhà
"Nữ hoàng bất động sản" Kim Tae Hee đã hoàn tất việc chuyển nhượng căn hộ cao cấp tại khu phức hợp Hannam The Hill.
"Nữ hoàng bất động sản" Kim Tae Hee. Ảnh: Cắt từ video.
Mới đây, truyền thông tài chính Hàn Quốc đưa tin nữ diễn viên Kim Tae Hee đã chính thức hoàn tất việc chuyển nhượng căn hộ cao cấp tại khu phức hợp Hannam The Hill. Thương vụ này một lần nữa khẳng định tầm nhìn đầu tư sắc bén của bà xã Bi Rain khi mức lợi nhuận thu về cao gấp 3 lần so với giá gốc.
Theo dữ liệu từ hệ thống đăng ký bất động sản được tờ Hankyung trích dẫn, Kim Tae Hee đã bán căn hộ có diện tích sử dụng 233,12 m2 (tọa lạc tại tầng 4 của một tòa nhà trong khu Hannam The Hill) với mức giá kỷ lục là 12,77 tỉ won (tương đương khoảng 9,1 triệu USD).
Được biết, nữ diễn viên mua căn hộ này vào tháng 8.2018 với giá 4,23 tỉ won. Đáng chú ý, tại thời điểm mua, Kim Tae Hee đã thanh toán hoàn toàn bằng tiền mặt mà không cần thông qua bất kỳ khoản vay thế chấp nào. Như vậy, sau 7 năm 6 tháng sở hữu, cô đã thu về khoản lợi nhuận chênh lệch lên tới 8,54 tỉ won (khoảng 156 tỉ VNĐ). Đây được đánh giá là một trong những giao dịch cá nhân có tỉ suất sinh lời cao nhất tại khu vực Yongsan trong năm qua.
Bên cạnh con số lợi nhuận khủng, danh tính người mua lại căn hộ của Kim Tae Hee cũng thu hút sự quan tâm lớn. Theo hồ sơ chuyển nhượng, chủ nhân mới của căn hộ là ông Koo Ja Kwan (81 tuổi), người sáng lập và là Chủ tịch của Tập đoàn Samkoo Inc.
Ông Koo Ja Kwan là một nhân vật truyền cảm hứng tại Hàn Quốc, được mệnh danh là "Vua dọn dẹp". Việc ông lựa chọn mua lại căn hộ của Kim Tae Hee được cho là để phục vụ nhu cầu sinh sống của gia đình tại khu vực có an ninh nghiêm ngặt nhất Seoul.
Hannam The Hill được coi là "Pháo đài" của giới siêu giàu
Việc giá trị căn hộ của Kim Tae Hee tăng phi mã không gây quá nhiều bất ngờ đối với các chuyên gia bất động sản. Hannam The Hill từ lâu đã được mệnh danh là "khu chung cư đắt đỏ nhất Hàn Quốc".
Nơi đây thuộc vị trí đắc địa khi nằm tại Hannam-dong, quận Yongsan, khu vực "tọa sơn hướng thủy" (lưng tựa núi Namsan, mặt hướng sông Han).
Với mật độ xây dựng thấp và hệ thống an ninh đa lớp, đây là nơi cư trú lý tưởng của các ngôi sao hạng A như BTS (RM và Jimin), So Ji Sub và các tài phiệt hàng đầu.
Trước đó, Kim Tae Hee từng để mẹ ruột sinh sống tại căn hộ này, trong khi vợ chồng cô sống tại biệt thự riêng ở Itaewon.
Thương vụ tại Hannam The Hill chỉ là một phần nhỏ trong danh mục đầu tư đồ sộ của vợ chồng Bi Rain - Kim Tae Hee. Cặp đôi hiện đang sở hữu một tòa nhà thương mại gần ga Gangnam trị giá hơn 140 tỉ won và nhiều bất động sản cao cấp khác tại Mỹ (Los Angeles).
Kim Tae Hee được mệnh danh là "nữ hoàng bất động sản". Sự thành công của Kim Tae Hee trong lần bán nhà này một lần nữa cho thấy phong cách đầu tư ổn định của cô: ưu tiên các vị trí "vàng", thanh khoản tốt và kiên nhẫn nắm giữ dài hạn để tối ưu hóa lợi nhuận.
