Dự án nghìn tỉ lãng phí suốt 10 năm giữa đất vàng Hà Nội
Dự án tòa nhà Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem bỏ hoang lãng phí suốt 10 năm từ lúc xây dựng xong phần thô đến nay vẫn chưa thể hồi sinh.
Dự án toà nhà Vicem trải qua số phận long đong, bỏ hoang lãng phí suốt 10 năm tính từ thời điểm xây dựng xong phần thô đến nay. Ảnh: Cao Nguyên
Đan xen giữa những tòa nhà "chọc trời” ở khu đất vàng của quận Nam Từ Liêm, dự án tòa nhà Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem dù đã xây xong phần thô nhưng vẫn nằm “trơ xương” gần chục năm nay.
Vào đầu tháng 3.2025, Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) chính thức khởi động lại việc xây dựng tòa nhà này với mục tiêu để phục vụ nhu cầu cần thiết về chỗ làm việc của Tổng Công ty.
Bên cạnh đó, một phần diện tích của dự án dự kiến cho thuê để khai thác tối ưu công năng, có nguồn thu bổ sung nhằm duy trì hoạt động, bảo trì tòa nhà và sử dụng tối ưu hiệu quả vốn đầu tư của Nhà nước.
Trao đổi với PV Lao Động, ông Hà Quang Hiện - Chánh Văn phòng Tổng Công ty Xi măng Việt Nam - cho biết, Vicem dự kiến hoàn thành công trình chậm nhất là quý IV/2026. Tuy nhiên, Tổng Công ty đang phấn đấu hoàn thành công trình trong quý III/2026.
"Hiện nay, phía Tổng Công ty đã cho nhà thầu vào dọn dẹp mặt bằng và công tác an toàn phía bên trong tòa nhà" - ông Hiện nói thêm.
Tuy nhiên, ghi nhận của PV Lao Động trong các ngày cuối tháng 3.2025 cho thấy, phía trên tòa nhà này vẫn không có dấu hiệu hoạt động xây dựng trở lại.
Tòa nhà chỉ mới hoàn thiện phần thô, cỏ hoang mọc ở nhiều nơi, hàng rào bao quanh đã xuống cấp.
Với sự kỳ vọng rất lớn sẽ có một tòa nhà được thiết kế với hình dáng mạnh mẽ, quy mô lớn, thúc đẩy phát triển đô thị. Nhưng đến nay những gì người dân nhìn thấy vẫn chỉ là tòa tháp thô bên đường Phạm Hùng và cạnh tòa nhà Keangnam.
Anh Nguyễn Trường (31 tuổi, phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy) cho biết, ở giữa khu đất vàng nhưng tòa nhà xây xong đã bỏ hoang, rất lãng phí.
"Không chỉ cá nhân tôi mà mỗi người dân khu vực gần đây đều mong chờ sẽ có một tòa tháp đẹp đẽ, khang trang. Nhưng đến nay tòa tháp vẫn chưa thay đổi gì, chỉ là một khối bê tông" - anh Trường nói.
Tòa nhà mới chỉ xây xong phần thô nằm ngay khu đất vàng quận Nam Từ Liêm. Ảnh: Cao Nguyên.
Thực tế, dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem được đầu tư từ năm 2010, với tổng vốn đầu tư xây dựng sau điều chỉnh là hơn 2.743 tỉ đồng. Tòa nhà có quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm.
Dự án được khởi công vào tháng 5.2011. Đến tháng 8.2015, đã hoàn thành phần thô công trình. Tuy nhiên, suốt từ năm 2015 đến nay, dự án rơi vào cảnh “đắp chiếu”, bỏ hoang.
Hồi tháng 6.2015, khu đất trên đã được Bộ Xây dựng phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất cho phép Vicem được giữ lại tiếp tục quản lý, sử dụng để thực hiện dự án.
Sau đó, Vicem đã đề nghị Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ cho phép Tổng Công ty lập phương án, tìm kiếm đối tác chuyển nhượng dự án để hoàn vốn đầu tư.
Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương cho phép Vicem chuyển nhượng dự án vào tháng 3.2017.
Vào năm 2017, dự án này cũng đã xuất hiện trong kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài chính, kế toán và thuế tại Vicem của Thanh tra Bộ Tài chính.
Trong đó, Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem là 1 trong 6 dự án đầu tư chưa phù hợp với thực tế và ngành nghề kinh doanh, dẫn đến phải dừng thực hiện để chuyển nhượng, thoái vốn.
Đến năm 2023, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà có chỉ đạo yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến các bộ và UBND TP Hà Nội, chỉ đạo Vicem tiếp tục đầu tư hoàn thiện dự án theo quy định.
Có thể thấy, tòa nhà Vicem trải qua số phận khá long đong khi hết xin bán nhưng không thành, rồi lại muốn “hồi sinh” đưa vào sử dụng.
Tuy nhiên đến thời điểm cuối tháng 3.2025, việc công trình này có thể đưa vào sử dụng trong quý IV/2026 như kế hoạch hay không vẫn là một câu hỏi khó trả lời.
Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực thống nhất đưa 4 vụ án, vụ việc có dấu hiệu lãng phí vào diện theo dõi, chỉ đạo trong đó có Dự án tòa nhà Trung tâm Điều hành và giao dịch thương mại Vicem.
